47 2e Avenue Clair, New Brunswick E7A 2A9
$289,000
Bienvenue dans cette superbe propriété de plain-pied, où confort, fonctionnalité et emplacement se rencontrent parfaitement. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette maison propose un espace de vie pratique et lumineux, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent profiter dune maison facile à vivre sur un seul niveau. Située dans un quartier tranquille et recherché, à proximité de lécole, elle offre un environnement parfait pour profiter de la paix desprit tout en restant près des services essentiels. À lextérieur, le balcon couvert deviendra rapidement votre endroit favori. Conçu pour éviter laccumulation de neige en hiver, il vous permettra de profiter du BBQ et des repas extérieurs à lannée, peu importe la saison. Vous serez également charmé par le grand garage isolé attaché, parfait pour le rangement, les projets ou pour garder votre véhicule à labri. Une porte arrière supplémentaire offre un accès pratique à la cour, facilitant lentrée et la sortie avec la tondeuse ou léquipement extérieur. Une propriété clé en main, pratique et accueillante, dans un secteur paisible une opportunité à ne pas manquer! (id:55272)
Property Details
| MLS® Number | NB134880 |
| Property Type | Single Family |
| EquipmentType | Water Heater |
| RentalEquipmentType | Water Heater |
| Structure | Shed |
Building
| BathroomTotal | 2 |
| BedroomsAboveGround | 2 |
| BedroomsBelowGround | 1 |
| BedroomsTotal | 3 |
| ArchitecturalStyle | Bungalow |
| ConstructedDate | 1993 |
| CoolingType | Heat Pump |
| ExteriorFinish | Vinyl |
| FlooringType | Ceramic, Laminate |
| FoundationType | Concrete |
| HeatingType | Baseboard Heaters, Heat Pump |
| StoriesTotal | 1 |
| SizeInterior | 1741 Sqft |
| TotalFinishedArea | 1741 Sqft |
| Type | House |
| UtilityWater | Municipal Water |
Parking
| Attached Garage | |
| Garage | |
| Inside Entry |
Land
| AccessType | Year-round Access, Public Road |
| Acreage | No |
| LandscapeFeatures | Landscaped |
| Sewer | Municipal Sewage System |
| SizeIrregular | 0.17 |
| SizeTotal | 0.17 Ac |
| SizeTotalText | 0.17 Ac |
Rooms
| Level | Type | Length | Width | Dimensions |
|---|---|---|---|---|
| Basement | 3pc Bathroom | 11'11'' x 10'3'' | ||
| Basement | Bedroom | 11'9'' x 11'11'' | ||
| Basement | Family Room | 33'10'' x 15'9'' | ||
| Main Level | Bedroom | 9'9'' x 12'0'' | ||
| Main Level | Primary Bedroom | 11'7'' x 12'0'' | ||
| Main Level | 5pc Bathroom | 11'5'' x 6'4'' | ||
| Main Level | Kitchen | 13'2'' x 10'8'' | ||
| Main Level | Dining Room | 12'4'' x 7'3'' | ||
| Main Level | Living Room | 13'8'' x 12'10'' | ||
| Main Level | Foyer | 7'6'' x 3'6'' |
https://www.realtor.ca/real-estate/29455209/47-2e-avenue-clair
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Sonia Blanchette
Salesperson
287 B Boulevard Broadway
Grand Falls, New Brunswick E3Z 2K1
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March 11 2026 12:53:19
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Keller Williams Capital Realty