115 46th Ave Edmundston, New Brunswick E3V 3B7
$249,900
Superbe propriété à vendre au 115, 46e Avenue à Edmundston! Idéalement située à proximité de luniversité, des écoles, des services et de toutes les commodités, cette charmante propriété offre un excellent mélange de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie à concept ouvert comprenant la cuisine et le salon, créant un espace accueillant et lumineux. Les électroménagers inclus sont la plaque de cuisson, le four encastré, le lave-vaisselle et le réfrigérateur. À létage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi quune salle de bain complète. Un magnifique escalier en bois franc ajoute beaucoup de caractère et délégance à la propriété. Le sous-sol est partiellement aménagé et comprend une salle familiale ou un espace détente polyvalent, ainsi quun vaste espace de rangement. À lextérieur, profitez dune entrée asphaltée, dune jolie cour arrière facile dentretien et dun garage détaché offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Une belle opportunité dans un secteur recherché dEdmundston. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette propriété bien située! (id:55272)
Property Details
| MLS® Number | NB140844 |
| Property Type | Single Family |
| EquipmentType | Water Heater |
| RentalEquipmentType | Water Heater |
| Structure | None |
Building
| BathroomTotal | 2 |
| BedroomsAboveGround | 3 |
| BedroomsTotal | 3 |
| ArchitecturalStyle | 2 Level |
| BasementDevelopment | Partially Finished |
| BasementType | Full (partially Finished) |
| CoolingType | Heat Pump |
| ExteriorFinish | Vinyl |
| FlooringType | Ceramic, Laminate, Wood |
| FoundationType | Block, Concrete |
| HalfBathTotal | 1 |
| HeatingFuel | Electric |
| HeatingType | Heat Pump |
| SizeInterior | 1320 Sqft |
| TotalFinishedArea | 1320 Sqft |
| Type | House |
| UtilityWater | Municipal Water |
Parking
| Detached Garage |
Land
| AccessType | Year-round Access, Public Road |
| Acreage | No |
| Sewer | Municipal Sewage System |
| SizeIrregular | 518 |
| SizeTotal | 518 M2 |
| SizeTotalText | 518 M2 |
Rooms
| Level | Type | Length | Width | Dimensions |
|---|---|---|---|---|
| Second Level | Bedroom | 11' x 12' | ||
| Second Level | Bedroom | 8' x 9' | ||
| Second Level | Bedroom | 13' x 12' | ||
| Second Level | Bath (# Pieces 1-6) | 10' x 6' | ||
| Basement | Storage | 12' x 25' | ||
| Basement | Office | 10' x 17' | ||
| Main Level | Living Room | 16' x 11' | ||
| Main Level | Foyer | 11' x 8' | ||
| Main Level | Kitchen | 21' x 11' |
https://www.realtor.ca/real-estate/29838212/115-46th-ave-edmundston
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Vicky Laforge
Salesperson
287 B Boulevard Broadway
Grand Falls, New Brunswick E3Z 2K1
Marc Cyr
Salesperson
287 B Boulevard Broadway
Grand Falls, New Brunswick E3Z 2K1
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June 02 2026 05:51:54
Saint John Real Estate Board Inc
Keller Williams Capital Realty